Nebenkosten

Was sind Nebenkosten?

Sie wohnen in der Wohnung. Sie verbrauchen:

• Wasser (zum Duschen, Kochen, Toilette)
• Heizung (damit es warm ist)
• Strom für Treppe und Flur
• Müllabfuhr holt den Müll ab

Diese Dinge kosten Geld. Wer bezahlt das?

→ Sie! Das sind die “Nebenkosten”

Wie bezahle ich die Nebenkosten?

Sie machen EINE Überweisung pro Monat!

Diese Zahlung heißt “Warmmiete” und besteht aus 2 Teilen:

Beispiel:

• Kaltmiete: XXX Euro (nur für die Wohnung)
• Nebenkosten: XX Euro (für Wasser, Heizung, Müll)
• Warmmiete = XXX Euro ← Das überweisen Sie!

Sie überweisen Ihre Warmmiete - fertig!

Die Warmmiete wird dann aufgeteilt:

• Kaltmiete geht an den Vermieter (für die Wohnung)
• Nebenkosten werden gespart (für Wasser, Heizung, Müll)

Wie fülle ich die Überweisung aus?

Sie machen nur EINE Überweisung pro Monat!

So füllen Sie die Überweisung aus:

1. Betrag: Ihre Warmmiete

2. Verwendungszweck: WICHTIG! Schreiben Sie Ihre Wohnungslage:

   Beispiele:

   • “Erdgeschoss links”
   • “1. OG rechts” (1. Obergeschoss = 1. Etage)
   • “2. OG Mitte”
   • “Dachgeschoss”

3. Empfänger: Die Kontonummer von uns (steht im Mietvertrag)

Warum ist der Verwendungszweck wichtig?

Im Haus gibt es viele Wohnungen. Wir müssen wissen: Welche Wohnung hat bezahlt?

Ihr Name steht schon auf dem Konto. → Wir brauchen nur die Wohnungslage!

Falsch: ❌ “Miete” oder nur der Betrag Richtig: ✅ “Erdgeschoss links” oder “1. OG rechts”

Warum jeden Monat bezahlen?

Das Problem: Wasser, Heizung, Müll kosten viel Geld! Im ganzen Jahr vielleicht VIEL GELD.

Ohne monatliche Zahlung:

• Sie bezahlen das ganze Jahr nichts
• Am Ende: Sie müssen VIEL GELD auf einmal zahlen!
• Das ist sehr viel Geld auf einmal!

Mit monatlicher Zahlung (Nebenkosten):

• Sie zahlen jeden Monat einen Teil
• Kleine Summe pro Monat
• Keine große Überraschung am Ende!

→ Besser: Jeden Monat wenig bezahlen, als einmal viel!

Was zahle ich bei Nebenkosten?

Diese Kosten sind in den Nebenkosten:

• Wasser
  • Kaltes Wasser
  • Abwasser
• Heizung
  • Heizung
  • Warmes Wasser
• Müll
  • Müllabfuhr
• Hausreinigung
  • Treppe putzen
  • Hof kehren
• Andere Kosten
  • Grundsteuer
  • Versicherung
  • Hausmeister

Wann bekomme ich die Abrechnung?

• Einmal pro Jahr
• Meist zwischen Januar und Juni
• Für das letzte Jahr

Die Abrechnung am Ende des Jahres

So funktioniert es:

Jeden Monat zahlen Sie einen Teil der Nebenkosten. Am Ende des Jahres zählen wir, wie viel Sie wirklich verbraucht haben.

Was passiert dann?

Sie haben viel verbraucht:

• Jeden Monat bezahlt: Weniger als verbraucht
• Wirklich verbraucht: Mehr
• → Nachzahlung: Sie müssen extra zahlen
• Das ist teuer!

Sie haben wenig verbraucht:

• Jeden Monat bezahlt: Mehr als verbraucht
• Wirklich verbraucht: Weniger
• → Rückzahlung möglich
• Sie haben sparsam gelebt!

Nebenkosten niedrig halten

Wichtig: Sie entscheiden!

Wenn Sie gut aufpassen, bleiben die Nebenkosten niedrig. Wenn Sie nicht aufpassen, wird es teuer.

So halten Sie Nebenkosten niedrig:

1. Richtig heizen (nicht zu wenig!)
   • Heizung auf Stufe 3 (die Zahlen am Drehknopf)
   • Im Bad: Stufe 3 oder 4
   • NIEMALS unter Stufe 2!
   • Zu wenig = Schimmel = Sie zahlen!
   • Fenster zu beim Heizen
   • Mehr Info: Schimmel vermeiden
2. Wenig Wasser verbrauchen
   • Kurz duschen (5 Minuten)
   • Nicht baden (kostet viel Wasser!)
   • Wasserhahn zudrehen beim Zähneputzen
3. Probleme SOFORT melden!
   • Schimmel? Sofort melden!
   • Wasserhahn tropft? Sofort melden!
   • Heizung macht Geräusche? Sofort melden!

Mehr Informationen

Wichtig zu wissen:

Lesen Sie unseren Artikel: So machen Sie es richtig

Dort erfahren Sie:

• Wie Sie Kosten niedrig halten
• Warum ehrlich sein wichtig ist
• Wie Sie die Wohnung gut behandeln
• Was passiert wenn Sie Probleme verstecken (sehr teuer!)

→ Jetzt lesen

Fragen zur Abrechnung?

Frage

Bitte sagen Sie uns:

• Von wann bis wann? (Zeitraum)
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